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소방시설 외관점검표란?
소방시설 외관점검표(세대 점검용)는 공동주택 세대 내부의 소방시설 상태를 확인하기 위한 공식 서식입니다.
이 서식은 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙」 별지 제36호서식으로 운영됩니다.
입주민은 점검표에 따라 스스로 점검하거나, 관리자 또는 관리업자가 대신 점검할 수 있습니다.
점검한 결과는 관리사무소 등에 제출하고, 관리자는 해당 결과를 보관해야 합니다.
누가 작성해야 하나요?
공동주택 세대별 점검은 관리자와 입주민이 함께 이행하는 방식입니다.
규정상 공동주택은 2년 이내 모든 세대에 대해 점검해야 합니다.
입주민이 직접 작성하는 경우에는 점검표를 작성한 뒤 관리자에게 제출하면 됩니다.
맞벌이 가정이나 방문 점검이 어려운 세대는 서식을 받아 직접 작성하는 방식으로 진행되는 경우가 많습니다.
무료 다운로드 방법
가장 안전한 방법은 소방서 또는 법제처 관련 서식 자료를 이용하는 것입니다.
강원특별자치도 소방본부 산하 소방서 민원서식 게시판에는 “소방시설 외관점검표(세대점검용)” 첨부파일이 안내돼 있습니다.
법령정보 페이지에서는 별지 제36호서식의 기본 내용을 확인할 수 있습니다.
검색할 때는 “소방시설 외관점검표 세대 점검용 hwp” 또는 “공동주택 세대점검 서식”처럼 입력하면 관련 자료를 찾기 쉽습니다.
작성방법
대상명 작성: 거주 중인 아파트 또는 공동주택 이름을 적습니다.
점검자 표시: 입주자가 직접 작성하면 입주자에 체크하고, 관리자가 작성하면 소방안전관리자 항목에 표시합니다.
동·호수 입력: 본인 세대의 동과 호수를 정확히 적습니다.
점검일 작성: 실제로 점검한 날짜를 적습니다.
항목별 확인: 소화기, 감지기, 피난설비 등 설치 여부와 외관 이상 여부를 보고 정상 또는 불량에 체크합니다.
불량사항 기재: 고장, 탈락, 손상, 사용기한 경과 등 이상이 있으면 비고란이나 불량사항란에 적습니다.
제출: 작성이 끝난 점검표는 관리사무소나 담당 관리자에게 제출합니다.
점검할 때 확인할 항목
소화기: 설치 위치, 외관 손상 여부, 안전핀 상태, 압력지시계 정상 여부를 확인합니다.
감지기 및 경보설비: 감지기 탈락 여부, 파손 여부, 표시등 이상 여부를 봅니다.
주방자동소화장치: 주방 내 설치 상태와 외관 손상 여부를 확인합니다.
피난기구 및 피난통로: 접근이 가능한지, 물건 적치로 막혀 있지 않은지 확인합니다.
유도등·비상조명등: 외관 이상 여부와 점등 상태를 확인합니다.
작성 시 주의사항
세대마다 설치된 소방시설 종류가 다를 수 있으므로, 실제 설치된 항목 중심으로 확인해야 합니다.
정상적으로 설치되어 있고 외관상 이상이 없으면 정상에 체크하고, 변형·고장·탈락이 있으면 불량으로 표시합니다.
소화기처럼 사용기한이나 노후 여부 확인이 필요한 항목은 겉모습만 보지 말고 기본 상태도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
점검표와 점검 현황은 관계인이 2년간 보관해야 합니다.